FAZ. 83 ALQUEIRES MUN.CAMPINA VERDE

Sobre o imóvel

FAZENDA À VENDA | 83 ALQUEIRES | CAMPINA VERDE – MG Propriedade estratégica para pecuária e investimento no Triângulo Mineiro Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com boa localização, estrutura consolidada, recursos hídricos e topografia favorável. Com aproximadamente 83 alqueires, a fazenda está localizada no município de Campina Verde – MG, em uma região tradicionalmente valorizada pela atividade agropecuária e com acesso facilitado. LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada a aproximadamente: • 40 km de Iturama; • 7 km de Honorópolis; • Apenas 1 km de estrada de terra, proporcionando excelente facilidade de acesso. Sua localização estratégica permite fácil deslocamento para cidades da região, além de oferecer tranquilidade e segurança características do ambiente rural. ESTRUTURA E BENFEITORIAS A fazenda conta com uma estrutura preparada para operação e permanência no campo, incluindo: • Casa sede; • 2 casas para funcionários; • Energia elétrica trifásica; • Poço artesiano; • 7 represas; • Córrego atravessando a propriedade; • 14 repartições de pasto; • Mangas e remangas para apoio ao manejo do gado. A disponibilidade de diferentes fontes de água e a divisão dos pastos proporcionam excelentes condições para manejo e organização da atividade pecuária. TOPOGRAFIA E POTENCIAL PRODUTIVO Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua topografia plana, característica que favorece a mecanização, o trânsito de máquinas e implementos, a formação e manutenção de pastagens e o manejo da atividade pecuária. A divisão em 14 repartições de pasto permite maior organização do sistema produtivo, possibilitando estratégias de manejo conforme a necessidade do proprietário. RECURSOS HÍDRICOS A propriedade apresenta excelente disponibilidade de água, contando com: • 7 represas; • Córrego cruzando a fazenda; • Poço artesiano. Uma característica que agrega valor e segurança à propriedade, especialmente para atividades pecuárias e demais projetos rurais. UM INVESTIMENTO COM FUNDAMENTO Mais do que uma fazenda, esta é uma propriedade que reúne características importantes para quem busca produção, estrutura e valorização patrimonial. A combinação de 83 alqueires, topografia plana, água em abundância, energia trifásica, estrutura residencial, pastagens divididas e acesso próximo ao asfalto torna esta fazenda uma excelente alternativa para produtores rurais, pecuaristas e investidores que procuram uma propriedade pronta para receber um projeto produtivo. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 83 alqueires de área Localização no município de Campina Verde – MG 40 km de Iturama 7 km de Honorópolis Apenas 1 km de estrada de terra Topografia plana Energia trifásica Casa sede 2 casas de funcionários 7 represas Córrego atravessando a propriedade Poço artesiano 14 repartições de pasto Mangas e remangas Estrutura voltada à atividade pecuária OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO PRESENTE E NO FUTURO Propriedades rurais com boa localização, disponibilidade hídrica, topografia favorável e estrutura de manejo são cada vez mais procuradas por produtores e investidores. Esta fazenda reúne exatamente esses atributos, oferecendo uma excelente base para quem deseja produzir, expandir sua atividade ou proteger patrimônio através de um ativo rural de qualidade. Uma propriedade para conhecer de perto e enxergar o potencial que os números não conseguem mostrar. Entre em contato para mais informações, localização e agendamento de visita.

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